최근 우리 아파트 엘리베이터에 이런 공지가 붙었습니다.
“세대 내 소방시설 점검 미제출 시, 과태료 최대 50만원 부과”
순간 ‘이게 뭐야?’ 싶었지만, 조금만 알아보니
정말 5분이면 끝나는 일이더라고요.
앱 하나만 있으면 전문가가 아니어도 누구나 간단히 해결할 수 있습니다.
✅ 소방 세대점검, 왜 갑자기 해야 하나요?
2025년 12월부터 바뀐 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행령에 따라
아파트 각 세대별로도 소방 점검을 의무적으로 진행해야 합니다.
기존엔 공용 공간(복도, 계단 등)만 점검 대상이었지만,
화재는 집 안에서 더 자주 발생하기 때문에
이제는 세대 내 소화기, 감지기, 스프링클러까지 점검 후 '제출'까지 해야 합니다.
❌ 그냥 “점검했어요~” 말로는 안 돼요
예전처럼 관리사무소에서 전화 오면 “괜찮아요~” 하고 넘기는 시대는 끝났습니다.
✅ 이제는 서류로 점검표를 제출해야만 유효합니다.
✅ 미제출하거나 허위로 작성하면 최대 50만원의 과태료
📋 점검 항목 – 누구나 할 수 있어요
다음 4가지만 확인하면 됩니다.
| 항목 | 확인 방법 |
|---|---|
| 소화기 | 압력 게이지 초록색? / 제조일 10년 초과? |
| 화재 감지기 | 외관 이상 여부 / 불빛 정상 작동 여부 |
| 스프링클러 | 천장 설치 상태 / 가구로 가림 여부 |
| 피난 공간 | 물건 적치 여부 / 완강기 손상 여부 |
💡 TIP: 눈으로 보고, 손으로 눌러보는 정도면 충분합니다.
📱 앱으로 5분 만에 제출하는 법
요즘은 종이 대신 앱으로 점검 제출이 가능합니다.
실제 제가 사용해 본 두 가지 앱을 추천합니다:
① 아파트아이
② 모아미
👉 사진 3~5장만 찍어 업로드하면 끝
👉 종이 제출이 번거로운 분들께 강력 추천!
😟 불량이 나와도 괜찮을까?
많은 분들이 “불량이면 바로 과태료 부과되는 거 아니냐”고 걱정하시는데요.
NO!
❗ 점검표에 '불량'으로 체크해도 과태료는 부과되지 않습니다.
오히려:
-
관리사무소에서 수리/교체 안내를 해주고,
-
일부 단지는 비용 지원(장기수선충당금) 도 가능합니다.
가장 큰 문제는 ‘미제출’입니다.
무시하거나 방치하면 법적 불이익이 생깁니다.
💸 점검 안 하면 어떤 불이익이?
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 제출 누락 | 과태료 최대 50만원 |
| 허위작성 | 행정처분 가능성 |
| 점검 회피 | 보험 처리 시 불이익 가능성 |
✔️ 한 번만 제출하면 끝인데, 50만원 날릴 이유 없습니다.
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✅ 소방 점검 앱 설치 바로가기
아파트아이 설치 -
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안전인증 소화기 검색 -
✅ 화재 감지기 교체 제품 추천
스마트 감지기 구매처 보기 -
✅ 관리사무소 점검표 다운로드 (PDF)
점검표 양식 보기 (소방청)
🧾 결론: 5분 투자로 우리 집을 지키세요
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✅ 세대별 소방점검, 이제는 선택이 아닌 의무
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✅ 앱 설치 후 사진 몇 장이면 끝
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✅ 불량이어도 괜찮지만 ‘미제출’은 안 됨
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✅ 과태료 50만원 방지 + 우리 가족의 안전 확보
📆 관리사무소에서 공문이 오기 전, 미리 해두는 걸 추천드립니다.
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